Aktuelle Posts
Scheidungsfolgenvereinbarung
Scheidungsfolgenvereinbarung: alles, was Sie wissen müssen Eine Scheidungsfolgenvereinbarung oder auch Trennungsvereinbarung regelt, wie der Name schon sagt, die Folgen einer Scheidung. Um sich scheiden zu lassen, ist es zunächst notwendig, die Scheidung beim Familiengericht zu beantragen. Damit dieser Prozess möglichst reibungslos abläuft und ein Rechtsstreit vermieden wird, kann man eine Scheidungsfolgenvereinbarung treffen, die zum Beispiel […]
Kosten Löschungsbewilligung: Grundschuld löschen lassen oder nicht?
Ist ein Darlehen zur Finanzierung des Erwerbs einer Immobilie nach vielen Jahren getilgt, steht die Grundschuld zur Sicherung des Darlehens noch im Grundbuch. Für den Grundstückseigentümer stellt sich die Frage, ob er das Grundbuch bereinigen und die Grundschuld löschen lassen soll. Definition Löschungsbewilligung Eine Löschungsbewilligung dient dazu, Ihre eingetragene Grundschuld aus dem Grundbuch löschen zu […]
Das Gesellschaftsrecht wird digital – die Online-Gründung GmbH / UG made in Germany – ab dem 01. August 2022
Ab dem 01. August 2022 wird es möglich sein, ohne persönliches Erscheinen vor einem Notar „vom eigenen Schreibtisch aus“ digital eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) oder eine Unternehmergesellschaft (haftungsbeschränkt) (UG) zu gründen. Zu diesem Tag tritt das Gesetz zur Umsetzung der Digitalisierungsrichtlinie (DiRUG) in Kraft und schafft erstmals die gesetzlichen Rahmenbedingungen für eine notarielle […]
Warum beschäftigen wir uns erst dann mit der Vorsorge, wenn es ernst wird?
Viele Menschen beschäftigen sich erst dann mit Vorsorgethemen, wenn sie direkt davon betroffen sind. Sei es durch Erfahrungen im Kreise der Familie oder durch Schicksalsschläge im Freundes- und Bekanntenkreis: Die Auseinandersetzung mit der eigenen Vorsorge ist für viele Menschen ein unangenehmer Gedanke. Ich habe im Gespräch mit dem Verbund Pfleghilfe erläutert, warum man diese Beklemmung […]
Achtung beim Eigentumswohnungskauf – Haftung für Sonder-Umlagen und rückständige Zahlungen des Voreigentümers
Beim Kauf einer Eigentumswohnung werden in das Budget für die aufzubringenden finanziellen Mittel regelmäßig nur der Kaufpreis und die Erwerbsnebenkosten wie – Grunderwerbsteuer – Maklercourtage (vgl. hierzu Neuregelung zum Maklerlohn für die Vermittlung von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser Siehe auch: Blog Beitrag zur Neuregelung des Maklerlohns sowie – Notar- und Grundbuchkosten eingestellt. Es kommen beim Erwerb […]
Die Verwendung von deutschen notariellen Urkunden im Ausland – Apostille / Legalisation, was ist das und wofür benötige ich was?
Warum kann eine deutsche öffentlich Urkunde nicht ohne weiteres im Ausland verwandt werden? Wer eine deutsche Urkunde im Ausland verwenden möchte, benötigt grundsätzlich eine Bestätigung, dass diese Urkunde echt ist. Von einem deutschen Notar errichtete Urkunden (Notarurkunden) werden in Deutschland aufgrund des Notarsiegels vollumfänglich anerkannt. Innerhalb Deutschlands wird daher auf die Verlässlichkeit vertraut, also auf […]
Die Reisevollmacht für minderjährige Kinder
Bei Reisen von Kindern ohne Sorgeberechtigte (Eltern) ist eine Vollmacht / Einverständniserklärung in jedem Fall empfehlenswert Kinder und Jugendliche verreisen heute sehr häufig nicht mehr nur mit ihren Eltern bzw. Personensorgeberechtigten. Verreisen Kinder nur mit einem Elternteil (denn sorgeberechtigt sind in der Regel nur beide Eltern gemeinsam) mit den Großeltern Freunden mit den Betreuern eines […]
Das Zentrale Testamentsregister
Letztwillige Verfügungen, d. h. Testamente, Erbverträge und sonstige erbrelevante Urkunden müssen sicher registriert und auch verwahrt werden, damit diese im Fall des Todes des Erblassers schnell und zuverlässig aufgefunden und nicht unterdrückt werden können. Damit alle letztwillige Verfügungen zentral erfasst und schnell aufgefunden werden, hat der Gesetzgeber die Bundesnotarkammer damit beauftragt, das Zentrale Testamentsregister (ZTR) […]
Ausländischer Erstwohnsitz bei Heirat – Welches Eherecht gilt und warum ein Ehevertrag hier besonders wichtig ist!
In einer globalen, hochmobilen und diversen Welt leben und arbeiten Paare auch im Rahmen ihres Studiums und / oder ihrer beruflichen Tätigkeit im Ausland. Heiraten sie während dieser Zeit oder lassen ihre Partnerschaft eintragen, ist zwingend zu beachten: Seit Januar 2019 gilt die Europäische Güterrechtsverordnung. Für das eheliche Güterrecht in 18 EU-Staaten ist nicht mehr […]
Haftung des Kommanditisten einer Kommanditgesellschaft im Überblick
1. Ein Kommanditist haftet gegenüber Gläubigern der Kommanditgesellschaft grundsätzlich nur in Höhe seiner noch nicht geleisteten (Mindest-)Einlage und in Höhe einer diese übersteigende im Handelsregister eingetragenen Haftsumme. 2. Ein Kommanditist unterliegt daher bis zur Höhe der im Handelsregister eingetragenen Hafteinlage einer Außenhaftung gegenüber den Gesellschaftsgläubigern (§ 171 Abs. 1 1. HS HGB). 3. Von dieser […]